Eine Grundreinigung ist die intensive Generalreinigung, die alte Pflegeschichten, festsitzenden Schmutz und Beläge gründlich entfernt, oft als Grundlage für eine neue Schutz- oder Pflegeschicht. Sie geht deutlich tiefer als die Unterhaltsreinigung und wird seltener durchgeführt, meist ein- bis zweimal im Jahr.
Dabei arbeiten wir mit Maschinen und mit kräftigen Reinigungsmitteln, die je nach Verschmutzung einen sehr hohen oder sehr niedrigen pH-Wert haben (also stark alkalisch oder stark sauer). Diese Mittel dürfte man in der laufenden Unterhaltsreinigung nicht einsetzen, weil sie zu aggressiv wären.
Eine Grundreinigung kostet je nach Aufgabe ca. 5 bis ca. 9 € pro m². Der Preis hängt stark von Belag und Verschmutzung ab, deshalb ein paar Beispiele zum Einordnen:
- Teppich-Grundreinigung: ca. 8 € / m²
- Boden-Grundreinigung inkl. Beschichten: ca. 5 € / m²
- Fenster-Grundreinigung inkl. Rahmen und Falz: ca. 5 € / m²
- Sanitär-Grundreinigung (WC, Dusche): ca. 9 € / m²
Bei der Grundreinigung muss man sich das Objekt aber wirklich ansehen und mit dem Kunden besprechen. Den festen Preis nennen wir nach kurzer Sichtung, kostenlos.
Eine Grundreinigung kostet pro Stunde ca. 47 €. Das ist mehr als die Unterhaltsreinigung, und das aus gutem Grund:
- wir arbeiten mit Maschinen statt nur mit Eimer und Wischer
- die Reinigungsmittel sind teurer und spezieller
- es müssen erfahrene Fachkräfte ran, die entsprechend mehr kosten
Bei klar abgegrenzten Flächen ist ein Festpreis pro m² für Sie meist transparenter als die Abrechnung pro Stunde.
Eine Grundreinigung beinhaltet die Tiefenreinigung aller Flächen und das Entfernen alter Pflegefilme. Dazu gehören:
- Böden tief reinigen, alte Pflegeschichten ablösen
- gründliche Sanitär- und Fliesenreinigung
- Türen, Heizkörper, Sockelleisten und schwer erreichbare Stellen
- auf Wunsch anschließend neu einpflegen oder beschichten
Der genaue Umfang richtet sich nach Belag und Zustand des Objekts.
Die Unterhaltsreinigung hält sauber, die Grundreinigung macht wieder grundsauber. Die Unterhaltsreinigung pflegt regelmäßig, die Grundreinigung entfernt einmalig tief sitzenden Schmutz und alte Schichten. Tipp: Man kann die Grundreinigung auch fest ins Leistungsverzeichnis aufnehmen und monatlich mitbezahlen. So ist sie über das Jahr verteilt und es gibt keine versteckten Einmalkosten.
Eine Grundreinigung lohnt sich, wenn normales Wischen nichts mehr bringt. Typische Anlässe: Böden wirken stumpf, Pflegeschichten sind vergraut, nach Umbau oder Auszug, vor besonderen Anlässen oder als jährlicher Frühjahrsputz für Gewerbeobjekte.
Deutlich länger als die Unterhaltsreinigung, weil pro Stunde viel weniger Fläche geschafft wird. Richtwerte: etwa 11 m²/h bei PVC oder 25 m²/h bei Fliesen. Für eine durchschnittliche Bürofläche bedeutet das oft einen vollen Arbeitstag im Team.
Bei Bodenbelägen heißt Grundreinigung, dass die komplette alte Pflege- und Schmutzschicht entfernt wird, bevor neu eingepflegt wird. Bei PVC und Linoleum ist das Grundreinigung plus Einpflege, bei Naturstein eine schonende, säurefreie Behandlung. Wichtig: Das falsche Mittel kann den Belag dauerhaft schädigen, deshalb gehört das in Fachhände.
